Date: 2019
Maitre d’ouvrage: Les Résidences Yvelines Essonnes
Programme: Création de 43 logements (33 en locatif et 10 en accession sociale) et la réhabilitation, extension et résidentialisation de 200 logements
Surface : SHAB REHA 4 950 m2 – SHAB NEUF 2 700 m2
Budget : 13,2 M€
Équipe de maîtrise d’œuvre :
– CANALE3, Architecte et coordonnateur HQE
– S2T, BET Fluide, thermique
– BETC, BET structure
– GRUNIG TRIBEL, paysagiste
– CANALE3 ECONOMIE, économiste
Un travail de couture pour la restauration et la construction d’un ensemble de 243 logements aux Mureaux :
200 appartements sont réhabilités, en site occupé, avec l’agrandissement des séjours, la réorganisation des cuisines et des pièces humides. Nous avons également créé des loggias en avancée de façade, en intervenant par l’extérieur afin de minimiser les désagréments pour les habitants. Une ossature métallique est ancrée sur la façade et des planchers en béton préfabriqué y sont fixés. Ces nouveaux volumes sont habillés de murs à ossature bois pré-industrialisés, et y sont accrochés des baies et des bardeaux de terre cuite.
Nous avions aussi pour mission de construire 43 logements neufs. Ainsi, nous intervenons sur un îlot complet dans le cadre d’un vaste plan de réaménagement urbain. Il comprend quatre bâtiments existants : deux « barres » de cent-vingt logements, et deux autres de quatre-vingts logements. Ces dernières sont « épaulées » par les deux bâtiments neufs, « têtes de pont » qui dessinent l’îlot en le refermant au Sud du côté de la rue.
Nous réalisons un travail de couture, afin d’assembler les pièces, en tenant compte des nouveaux tracés des voies de circulation. La cohérence architecturale est travaillée en valorisant la volumétrie du neuf et de l’existant par l’harmonisation des matériaux : vêture en bardeaux de terre cuite et béton isolant de nouvelle génération.
Crédits photos: Julien Philippy
