Maitre d’ouvrage: Les Résidences Yvelines Essonnes
Programme: Le bâtiment a été réalisé dans les années 60 par Jean Niermans. Edifié en R+3 et R+2, le bâtiment comportait 23 logements. Le Maître d’Ouvrage souhaite une remise aux normes de l’édifice, l’obtention de la certification CERQUAL PATRIMOINE HABITAT ET ENVIRONNEMENT et augmenter le nombre d’appartements, soit 27 logements.
Surface : 1 880 m2
Budget : 3,3 M€
Labels : BBC RÉNOVATION
Équipe de maîtrise d’œuvre :
– CANALE3, Architecte et coordonnateur HQE
– S2T, BET Fluide, thermique
– CANALE3, économiste
À La Celle-Saint-Cloud, plus d’un tiers du territoire est classé en zone naturelle. Un environnement qui nous a orienté dans deux directions : ancrer le bâtiment dans son site boisé, et redonner une nouvelle vie à cet immeuble datant des Années 60.
Nous profitons de cette situation exceptionnelle pour travailler la peau du bâtiment et les éléments d’un nouveau cadre de vie pour les locataires. La requalification de l’enveloppe n’est pas uniquement une réponse technique à des problèmes thermiques, mais c’est aussi un véritable écho architectural à l’environnement végétal. Toutes les façades sont habillées d’un bardage en pin Douglas. Les claustras métalliques qui abritent les loggias viennent favoriser le développement de plantes grimpantes, qui formeront une arborescence et un premier plan au paysage depuis l’intérieur. Dans les vastes balcons situés en façade Ouest, l’objectif est d’offrir aux habitants des prolongements de leur logement vers l’extérieur.
Le dessin des ouvertures, le rythme régulier des clins verticaux, l’orthogonalité de l’ensemble impriment la marque d’une intervention contemporaine.
Afin de baisser les charges énergétiques, nous avons remplacer les menuiseries, isoler le bâtiment par l’extérieur et remis aux normes les installations électriques et sanitaires. Et « petit plus », nous avons créer quatre logements supplémentaires…
« La forêt surtout, avec le mystère de son espace indéfiniment prolongé au-delà du voile de ses troncs et de ses feuilles, espace voilé pour les yeux, mais transparent à l’action, est un véritable transcendant psychologique. » – J. E. Marcault et Thérèse Brosse, Citation.
Crédits photos: Hervé Abbadie
